Hydraulik – pomoc dla domowników

Zakup lokalu mieszkalnego – pomoc deweloperów

Jeszcze kilkanaście lat temu, biur nieruchomości i pośredników indywidualnych było niesłychanie sporo. W dodatku, mimo ogromnej konkurencji, wszyscy prawidłowo zarabiali na pośrednictwie kupna, sprzedaży różnego typu posiadłości. Dzisiaj, więcej jest sprzedających niż kupujących, dużo biur działki zawiesiło bądź też zakończyło swoja aktywność. Zarówno sprzedający jak i nabywca entuzjastyczniej nawiązują transakcje bez mediatorów. Skala obrotu posiadłości zmniejszyła się w stosunku do przeszłego roku aż o 80%, co oznacza, że jeśli biuro sprzedało wtenczas dziesięć mieszkań, to obecnie sprzedało wyłącznie dwa. Nie ma w związku z tym mowy o pośrednikach przypadkowych, którzy mają do zaproponowania jedną czy też dwie nieruchomości. Dzisiaj, okazję na przetrwania mają tylko ogromne biura nieruchomości, chociaż, z kilkuletnim stażem, jakie mają w swojej ofercie wszystkie typy nieruchomości, w dodatku w dużych ilościach. Do takiego biura konsument entuzjastycznie się uda, wiedząc, że ma prawo w ofertach przebierać. Tak oczywiście jest w wielu zachodnich państwach, gdzie nie ma już samodzielnych pośredników, a firmy pośrednictwa posiadłości zatrudniają bardzo dobrych, wykwalifikowanych i fachowych pośredników. Ekonomiści i analitycy rynku nieruchomości podsuwają pomysły, aby kupujący mieszkanie szukali deweloperów, którzy mają kłopoty z płynnością finansową, co zgodnie z regułą, że poprawniejszy wróbel w garści aniżeli gołąb na dachu, może poskutkować atrakcyjną ceną mieszkania. W tym przypadku, klient ma prawo negocjować cenę za 1 m2. Największe problemy ze sprzedażą innowacyjnych mieszkań oraz domów mają deweloperzy z Krakowa, Poznania, Warszawy, Łodzi, Wrocławia i Trójmiasta. W dodatku, na rynek wchodzą nowi deweloperzy, którzy oferują lokalu mieszkalnego w niższych, racjonalnych cenach.

źródło: http://budowa.foto-police.pl

Author:

Related Post

top